В Ленобласти сокращается количество проблемных объектов
Пять долгостроев Ленинградской области исключены из Единого реестра проблемных объектов в 2022 году после вступления в силу федерального закона о Фонде развития территорий.
«Корректировка федерального законодательства позволит существенно сократить перечень проблемных объектов, находящихся в ЕРПО. В ближайшее время из реестра будут исключены еще 44 дома, в которых не зарегистрированы договора долевого участия», — рассказал зампред Правительства Ленинградской области Евгений Барановский.
По новому закону о Фонде развития территорий, который был подписан Президентом Россйской Федерации 30 декабря 2021 года, утверждены шесть критериев для исключения проблемных объектов из ЕРПО:
– ввод объекта в эксплуатацию;
– передача Фонду прав застройщика на
земельный участок и объект незавершенного строительства после принятия решения
Наблюдательным советом о выплате возмещения гражданам;
– погашение субъектом РФ требований всех
дольщиков;
– отсутствие в ЕГРН сведений о
зарегистрированных договорах долевого участия;
– выплата всем участникам долевого
строительства страхового возмещения;
– продление застройщиком срока действия
разрешения на строительство и заключение со всеми участниками строительства
дополнительных соглашений о продлении срока передачи объекта, а также
прекращение производства по делу о банкротстве застройщика.
«Корректировка критериев позволит отражать в ЕРПО реальную статистику по тем проблемным домам, где действительно есть пострадавшие дольщики, которые нуждаются в защите», — отметили в Фонде.
Согласно уточненному перечню проблемных объектов Минстроя РФ в Ленинградской области находятся 122 долгостроя, где зарегистрированы 18 тысяч дольщиков. Всего в 47 регионе 225 объектов, указанных в ЕРПО.
В 2021 году благодаря планомерной работе Правительства Ленинградской области были достроены и введены в эксплуатацию 27 долгостроев, выплачены компенсации дольщикам 12 домов, восстановлены права около восьми тысяч граждан.
